Neubau-Traum in Heidelberg: Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Parknähe

Erleben Sie modernes Wohnen im Neubauprojekt KALEIDOSKOP in Heidelberg-Rohrbach. Dieses aufstrebende Quartier, das bis Herbst 2026 entsteht, bietet eine lebendige und bunte Nachbarschaft.

Die hier angebotene **2-Zimmer-Wohnung** mit einer Wohnfläche von **57,2 m²** befindet sich in einem der architektonisch abwechslungsreich gestalteten Gebäude. Die Wohnungen zeichnen sich durch klare Linien, kubische Formen und eine ansprechende Dachbegrünung aus, die eine luftige und moderne Optik schaffen. Jedes Detail ist harmonisch auf das Gesamtkonzept abgestimmt.

* **Neubauprojekt** mit Fertigstellung bis Herbst 2026 * **Ca. 57,2 m²** Wohnfläche * **2-Zimmer-Wohnung** * **Tiefgarage** mit Vorbereitung für E-Mobilität * **Aufzug** in den meisten Gebäuden für stufenlosen Zugang * Autofreier, grüner Innenhof mit Spiel- und Sitzbereichen * Zentrale Lage in Heidelberg-Rohrbach

Die Wohnungen sind über einen geräumigen Aufzug in den meisten Treppenhäusern stufenlos erreichbar, was den Komfort erhöht. Eine Tiefgarage unter dem Baufeld, anfahrbar über die Kolbenzeil, bietet Stellplätze und ist mit der Vorbereitung für Ladeinfrastruktur für Elektroautos zukunftssicher gestaltet. Der autofreie Gartenhof mit Sitz- und Spielmöglichkeiten lädt zum Verweilen ein.

Das Quartier liegt im Süden Heidelbergs auf der Konversionsfläche Hospital und ist von einem zentralen Park umgeben. Die Lage in Rohrbach bietet eine hervorragende Infrastruktur mit fußläufig erreichbaren Lebensmittelmärkten, Einzelhändlern, Wochenmarkt und zahlreichen Freizeitmöglichkeiten wie Sportvereinen und Kulturangeboten. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz (S-Bahn, Straßenbahn, Bus) sowie die Nähe zur Bundesstraße 3 und Autobahn A5 gewährleisten exzellente Mobilität.