Neubau-Traum in Heidelberg: Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Tiefgarage

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause im Neubauprojekt KALEIDOSKOP in Heidelberg-Rohrbach, einem lebendigen Quartier, das bis Herbst 2026 entsteht. Dieses moderne 3-Zimmer-Appartement mit **ca. 84,7 m² Wohnfläche** bietet ein durchdachtes Wohnkonzept in einer architektonisch ansprechenden Umgebung.

Die Wohnung besticht durch ihre helle und offene Gestaltung. Hochwertige Materialien und eine durchdachte Raumaufteilung sorgen für ein angenehmes Wohngefühl. Große Fensterflächen lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine freundliche Atmosphäre. Die offene Küche (3+kk) ist ideal für gesellige Abende.

Das Projekt KALEIDOSKOP legt Wert auf Komfort und Nachhaltigkeit. **Ein Aufzug** in jedem Treppenhaus (Ausnahme S2/S3) gewährleistet stufenlosen Zugang zu allen Wohneinheiten. Eine Tiefgarage mit **Vorbereitung für E-Mobilität** bietet bequeme Parkmöglichkeiten. Der autofreie Gartenhof mit Spiel- und Sitzbereichen lädt zum Verweilen ein und bietet eine grüne Oase der Ruhe.

Die Lage in Heidelbergs Süden, auf der Konversionsfläche Hospital, ist hervorragend. Das Quartier liegt zentral und bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Freizeitmöglichkeiten fußläufig erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (S-Bahn, Straßenbahn, Bus) sowie die Nähe zur Bundesstraße B3 und Autobahn A5 gewährleisten eine schnelle Erreichbarkeit von Heidelberg, Mannheim und darüber hinaus.