Neubau-Traum in Heidelberg: Großzügiges 5-Zimmer-Apartment

Willkommen im Neubauprojekt KALEIDOSKOP in Heidelberg, einem lebendigen Quartier, das Wohnen und Arbeiten neu definiert. Dieses **exklusive 5-Zimmer-Apartment** mit einer Wohnfläche von **118,7 m²** befindet sich in einem modernen Neubau, der bis Herbst 2026 fertiggestellt wird. Das Projekt zeichnet sich durch eine architektonisch abwechslungsreiche Fassadengestaltung und eine klare, luftige Optik mit Dachbegrünung aus. Der autofreie Gartenhof mit Sitz- und Spielmöglichkeiten lädt zum Verweilen ein und schafft eine harmonische Atmosphäre.

Das Apartment bietet höchsten Wohnkomfort. Jedes Treppenhaus ist mit einem **geräumigen Aufzug** ausgestattet, der einen stufenlosen Zugang zu allen Wohneinheiten ermöglicht (Ausnahme: Häuser S2 und S3). Die Tiefgarage, erreichbar über die Kolbenzeil, bietet Stellplätze und ist für die spätere Ladeinfrastruktur für Elektromobilität vorbereitet. Einkäufe und Lasten lassen sich bequem und wetterunabhängig transportieren.

**Wichtige Ausstattungsmerkmale:** * **Großzügige Wohnfläche:** 118,7 m² * **Anzahl Zimmer:** 5 * **Moderne Architektur** mit Dachbegrünung * **Tiefgarage** mit Vorbereitung für E-Mobilität * **Barrierefreier Zugang** über Aufzug (in den meisten Häusern) * **Autofreier Gartenhof** mit Spiel- und Sitzbereichen

Die Lage in Heidelbergs Süden, im Stadtteil Rohrbach, bietet eine hervorragende Infrastruktur. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Freizeiteinrichtungen sind fußläufig oder mit dem Fahrrad erreichbar. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (S-Bahn, Straßenbahn, Bus) sowie die Nähe zur Bundesstraße B3 und zur Autobahn A5 gewährleisten eine exzellente Mobilität in die umliegenden Städte und Regionen.