Großzügige 5-Zimmer-Eigentumswohnung mit Garten in Rosengarten

Diese **großzügige 5-Zimmer-Eigentumswohnung** mit ca. **122 m² Wohnfläche** befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Zweifamilienhauses aus dem Jahr **1973** in Rosengarten. Die Immobilie wurde in Massivbauweise errichtet und bietet eine durchdachte Raumaufteilung, ideal für Familien oder generationenübergreifendes Wohnen.

Die Wohnung wurde laufend modernisiert. So wurden 1998 alle Bodenbeläge und Innentüren erneuert sowie das Gäste-WC modernisiert. Die Küche wurde **2022 umfassend kernsaniert** und die Elektrik auf einen zeitgemäßen Stand gebracht. Das Badezimmer wurde stets gepflegt, zuletzt wurde die Decke im Sommer 2025 erneuert.

**Besonderes Highlight ist der exklusiv zur Wohnung gehörende, großzügige Garten** sowie eine **hochwertige Terrasse aus dem Jahr 2014**. Zusätzliche Nutzfläche bieten drei Kellerräume, darunter ein beheiztes Hobbyzimmer und eine Werkstatt. Ein Außenstellplatz ist ebenfalls vorhanden.

**Lage:** Die Immobilie befindet sich in Rosengarten im Landkreis Schwäbisch Hall. Die Gemeinde bietet naturnahes Wohnen mit guter Infrastruktur, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und Schulen. Die Anbindung an die Bundesstraße B19 ermöglicht eine gute Erreichbarkeit von Schwäbisch Hall und Heilbronn. Der öffentliche Nahverkehr ist ebenfalls gut ausgebaut.