Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Heusenstamm

Diese charmante **2-Zimmer-Wohnung** in Heusenstamm bietet auf **62 m² Wohnfläche** ein angenehmes Wohngefühl. Der **großzügig geschnittene Wohn- und Essbereich** ist das Herzstück der Wohnung und lädt zu gemütlichen Stunden ein. Die separate Küche ist funktional gestaltet und bietet ausreichend Platz für Ihre Kochutensilien.

**Besonderes Highlight ist der Westbalkon**, der Ihnen erlaubt, die Abendsonne in vollen Zügen zu genießen. Das Schlafzimmer dient als ruhiger Rückzugsort. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und bietet den nötigen Komfort für Ihre tägliche Routine.

**Ausstattungsmerkmale:** * Balkon in Westausrichtung * Separate Küche * Badezimmer mit Badewanne * Gemeinschaftliche Waschküche und Trockenraum * Eigener Fahrradkeller * Baujahr: **1970** * Energieausweis vorhanden (gültig bis 31.05.2028), Endenergiebedarf: **50,50 kWh/(m²*a)**, Energieeffizienzklasse **B**, wesentlicher Energieträger: Fernwärme.

**Lage:** Die Wohnung befindet sich in einer **Top-Lage von Heusenstamm**. Die S-Bahn-Station ist nur ca. 6 Fahrradminuten entfernt, was eine hervorragende Anbindung an das Rhein-Main-Gebiet (Offenbach ca. 15 Min., Frankfurt ca. 25 Min.) und den Flughafen (ca. 20 Min. mit dem Auto, 50 Min. mit dem Bus) bietet. Die Autobahnen A3 und A661 sind in nur 2 Autominuten erreichbar. Die Infrastruktur von Heusenstamm ist ausgezeichnet, mit allen notwendigen Schulen, Ärzten und Einkaufsmöglichkeiten. Zahlreiche Sehenswürdigkeiten und Freizeitmöglichkeiten wie Wander- und Fahrradwege runden das attraktive Umfeld ab.