Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Top-Lage

Diese charmante **2-Zimmer-Wohnung** befindet sich in einer **begehrten Lage** von Heusensstamm und bietet auf **65 m² Wohnfläche** ein angenehmes Wohnambiente. Die Wohnung ist derzeit vermietet und stellt somit eine attraktive Kapitalanlage dar.

**Innenbereich** Der großzügige und helle Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und lädt zu gemütlichen Stunden ein. Die separate Küche ist funktional gestaltet und bietet ausreichend Platz für Ihre Kochutensilien. Das Schlafzimmer dient als ruhiger Rückzugsort. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne ausgestattet und sorgt für eine freundliche Atmosphäre.

**Ausstattung** * Geräumiger Wohn- und Essbereich * Separate, funktionale Küche * Heller Wohnraum * Balkon mit Westausrichtung und Abendsonne * Tageslichtbad mit Badewanne * Separater Fahrradkeller * Gemeinschaftsräume: Waschküche und Trockenraum * Energieeffizienzklasse B * Baujahr: 1970 * Heizungsart: Fernwärme

**Lage** Die Wohnung befindet sich in einer **Top-Lage** von Heusensstamm mit ausgezeichneter Infrastruktur. Die S-Bahn ist in ca. 6 Minuten mit dem Fahrrad erreichbar, was eine schnelle Anbindung an das Rhein-Main-Gebiet (Offenbach 15 Min., Frankfurt 25 Min.) ermöglicht. Auch der Flughafen ist in nur 20 Minuten mit dem Auto erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen sowie eine vielfältige Gastronomie sind vorhanden. Zahlreiche Sehenswürdigkeiten und Freizeitmöglichkeiten wie Wander- und Fahrradwege laden zur aktiven Erholung ein.