Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in grüner Berliner Lage

Diese charmante **2-Zimmer-Wohnung** befindet sich im **1. Obergeschoss** eines gepflegten 3-stöckigen Wohngebäudes mit insgesamt 18 Wohneinheiten und besticht durch ihre ruhige und grüne Lage in Berlin.

Die Wohnung ist **sofort bezugsfertig** und bietet ein angenehm geschnittenes Wohnzimmer sowie ein Schlafzimmer. Ein besonderes Highlight ist der **große, ruhige Ost-Balkon** mit Blick ins Grüne. Die Küche ist mit einer modernen Einbauküche und einem gefliesten Steinboden ausgestattet. In den Wohn- und Schlafräumen wurde neuer Laminatboden verlegt. Das ansprechend geflieste Badezimmer verfügt über eine Badewanne.

**Wichtige Ausstattungsmerkmale:** * Großer Ost-Balkon * Moderne Einbauküche * Neuer Laminatboden in Wohn- und Schlafzimmer * Gefliestes Badezimmer mit Wanne * Zentrale Versorgung über Fernwärme * Gemeinschaftsparkplätze und Spielplatz auf dem Grundstück

**Lage:** Die Wohnung liegt in einem **zukunftsträchtigen, beliebten und grünen Wohnbezirk** im Berliner Norden (Reinickendorf/Tegel). Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (Buslinie 125 direkt vor der Tür, U-Bahn U6 ca. 700m entfernt, S-Bahn S25) ist hervorragend, und die Berliner City ist mit dem Auto in ca. 15 Minuten erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kitas und Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Nahegelegene Erholungsgebiete wie der Flughafensee und der Park Jungfernheide laden zu Freizeitaktivitäten ein.