Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Heringen

Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung in Heringen bietet eine ideale Gelegenheit als Kapitalanlage oder für die Eigennutzung. Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss einer gepflegten Wohnanlage mit insgesamt 18 Einheiten, verteilt auf drei Häuser.

Die Immobilie besticht durch einen durchdachten Grundriss und umfasst ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche sowie ein Badezimmer, das sowohl über eine Badewanne als auch eine Dusche verfügt. Ein besonderes Highlight sind die **zwei Balkone**, die zum Entspannen einladen. Ein eigener Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum. Die Wohnung ist derzeit für **350 € Nettomiete pro Monat** vermietet, was ein attraktives Mietsteigerungspotenzial erkennen lässt.

**Wichtige Ausstattungsmerkmale**: * Zwei Balkone * Kellerraum * Überdachter Stellplatz (Carport) * Gemeinschaftswaschküche und Trockenraum im Keller * Gepflegte Wohnanlage

Die monatlichen Hausgeldkosten belaufen sich auf **257,25 €**. Die gute Vermietbarkeit wird durch die ansässige Kaliindustrie unterstützt. Die Wohnanlage liegt in einer **ruhigen Randlage** von Heringen, was eine angenehme Wohnatmosphäre garantiert. Die Wohnung ist ideal für Investoren, die von der **hohen Nachfrage** nach Mietobjekten in der Region profitieren möchten.