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Neubau-Traum in Ohrdruf: Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon - Immobilienansicht 1 von 8
Zu verkaufenWohnung

Neubau-Traum in Ohrdruf: Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon

Goethestraße 11, Ohrdruf, Bundesrepublik Deutschland

228.000 €
3.393 €/m²
3
Zimmer
67.2
2
Etage
A+
Energie
Neubau
Zustand
Elektrisch
Heizung
Balkon
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:3+kk
Zimmer:3
Baujahr:2025
Zustand:Neubau
Energie:A+
Eigentum:personal
Aufzug
Parkplatz

Beschreibung

Erleben Sie modernes Wohnen in dieser **attraktiven Neubauwohnung** im Herzen von Ohrdruf. Die im **Erdgeschoss** gelegene Einheit bietet auf **ca. 67,2 m² Wohnfläche** und mit **3 Zimmern** viel Platz für Paare oder kleine Familien. Die Wohnung wird schlüsselfertig übergeben und erfüllt höchste Wohnansprüche.

Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss und eine hochwertige Ausstattung. Sie verfügt über einen großzügigen Wohnbereich, der nahtlos in die offene Küche übergeht. Ein **Balkon** lädt zum Entspannen ein und erweitert den Wohnraum ins Freie. Das Badezimmer ist modern gestaltet und bietet allen Komfort.

**Wichtige Ausstattungsmerkmale**: * **Neubaustandard** für höchste Wohnqualität * Aufzug vorhanden, bequem erreichbar vom Erdgeschoss bis ins Dachgeschoss * **Balkon** für entspannte Stunden * Stellplätze für Autos und Fahrräder im Innenhof und in der Nähe * Hausmeister-Service für sorgenfreies Wohnen

Die Immobilie befindet sich in **zentraler Lage** in Ohrdruf, an der Kreuzung Goethestraße und Johann-Sebastian-Bach-Straße, nahe dem Marktplatz. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Genießen Sie die Vorzüge des städtischen Lebens mit kurzen Wegen.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:2
Heizung:Elektrisch

Ausstattung

Balkon
Terrasse
Parkplatz

Lage

Straße:Goethestraße 11
Stadt:Ohrdruf
Region:Landkreis Gotha
Land:Bundesrepublik Deutschland

Lage

In der Umgebung

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Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

74/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

51
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

68
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

68
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

67
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

48
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

85
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

67
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

90
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

80
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt vor 2 Wochen

Aktualisiert 2. Juni 2026

Kosten

Finanzierung

924 €/Monat
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