Repräsentative 3-Zimmer-Wohnung in Bestlage von Wiesbaden

Erleben Sie exklusives Wohnen in dieser außergewöhnlichen Eigentumswohnung im Herzen von Wiesbaden. Die Immobilie besticht durch ihre **repräsentative Architektur** und **hochwertige Ausstattung** in einer begehrten Innenstadtlage.

**Innenbereich** Die Wohnung befindet sich im **3. Obergeschoss** eines gepflegten Wohnhauses und ist bequem über einen modernen Aufzug erreichbar. Mit einer Wohnfläche von ca. **97 m²** bietet sie ein durchdachtes Raumkonzept. Sie verfügt über drei lichtdurchflutete Zimmer, darunter zwei komfortable Schlafzimmer, ein geschmackvoll gestaltetes Badezimmer und ein separates Gäste-WC. Der großzügige Wohnbereich besticht durch klassizistischen Stuck, beeindruckende Deckenhöhen und bodentiefe Fenster, die eine außergewöhnliche Wohnatmosphäre schaffen.

**Ausstattung** * **Südausgerichteter Balkon** mit attraktiven Ausblicken * Hochwertige Fliesenböden und fest integrierte Einbaumöbel * **Barrierearme Ausführung** für zusätzlichen Komfort * Eigener Kellerraum und Tiefgaragenstellplatz (zzgl. € 30.000,-) * Hochwertige Sicherheitstür * Fußbodenheizung, Zentralheizung (Gas)

**Lage** Die Wohnung liegt in der begehrten City-Ost von Wiesbaden, einer der attraktivsten und repräsentativsten Wohnlagen der hessischen Landeshauptstadt. Die Umgebung bietet eine gelungene Verbindung aus historischer Eleganz und urbanem Lebensstil. Die Infrastruktur ist hervorragend, mit einer schnellen Erreichbarkeit der Finanzmetropole Frankfurt am Main (ca. 30 Min. mit dem Auto) und des internationalen Flughafens Frankfurt. Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie der Golf-Club Wiesbaden und der Kurpark sind in unmittelbarer Nähe.