Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Ausbaureserve in Ascheberg

Diese charmante **2-Zimmer-Wohnung** befindet sich im Herzen von Ascheberg und bietet auf ca. **77,6 m²** Wohnfläche viel Platz für Singles, Paare oder kleine Familien. Die Wohnung besticht durch ihren gut geschnittenen Grundriss mit einem großzügigen Wohn-Esszimmer, einer separaten Küche, einem Kinderzimmer, einem Badezimmer und einem Gäste-WC. Ein besonderes Highlight ist die **Ausbaureserve von 10,12 m²**, die Ihnen zusätzliche Gestaltungsmöglichkeiten eröffnet.

Die Wohnung ist mit einer modernen **Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 2025** ausgestattet. Ein praktischer Abstellraum auf dem Dachboden bietet zusätzlichen Stauraum. Ein **Stellplatz für Ihr Fahrzeug** ist ebenfalls vorhanden, ebenso wie ein gemeinschaftlich genutzter Fahrradraum.

* **Wohnfläche**: ca. 77,6 m² * **Zimmer**: 2 * **Besonderheit**: Ausbaureserve von 10,12 m² * **Heizung**: Gas-Zentralheizung (2025) * **Stellplatz**: vorhanden

Die Wohnung liegt zentral in Ascheberg, einer attraktiven Kleinstadt nordwestlich von Hamm. Alle wichtigen Einrichtungen wie Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kindergarten, Schulen und Bushaltestellen sind bequem zu Fuß erreichbar. Die gute Anbindung an die Autobahn A1 und die Bundesstraße B58 ermöglicht schnelle Wege in die umliegenden Städte.