Charmante Altbauwohnung in Top-Lage Berlins

Willkommen in dieser charmanten 2-Zimmer-Wohnung in einem repräsentativen Altbau in Berlin-Moabit. Die Wohnung befindet sich im **5. Obergeschoss** eines gepflegten Gebäudes mit Aufzug und bietet auf **ca. 53,1 m² Wohnfläche** ein angenehmes Wohngefühl.

Die Wohnung besticht durch ihren Altbaucharme und die durchdachte Raumaufteilung. Sie verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer, ein gemütliches Schlafzimmer sowie eine separate Küche und ein Badezimmer. **Keine zusätzliche Käuferprovision** – ein attraktives Angebot für Eigennutzer und Kapitalanleger.

**Besonderheiten der Immobilie:** * Gepflegter Altbau mit Aufzug * Zentrale Lage in Berlin-Moabit * Nähe zu Parks und Wasser * Gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung * Repräsentative Architektur

Die Immobilie befindet sich in einer erstklassigen Lage in Moabit, nahe dem Regierungsviertel und dem Hauptbahnhof. Die Umgebung bietet eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie Naherholungsgebiete wie den Kleinen Tiergarten und die Spree. Das beliebte Schultheiss Quartier ist nur einen Kilometer entfernt und bietet vielfältige Shopping- und Gastronomieangebote. Diese Lage vereint urbanes Leben mit grünen Oasen und historischem Flair.