Neuwertige 2-Zimmer-Wohnung mit Garage in zentraler Lage

Entdecken Sie diese **neuwertige 2-Zimmer-Wohnung** in bester Braunschweiger Innenstadtlage, ideal für Singles, Pendler oder als Kapitalanlage. Die Wohnung wurde **2025 umfassend kernsaniert** und bietet auf ca. **33 m² Wohnfläche** modernen Wohnkomfort.

**Hochwertige Ausstattung** erwartet Sie im Inneren: Ein helles Wohnzimmer mit integrierter, moderner Einbauküche und ein separates Schlafzimmer schaffen ein angenehmes Wohnambiente. Das Badezimmer wurde zu einem **modernen Duschbad** aufgewertet. Eine **exklusive Terrasse** steht Ihnen direkt zur Nutzung zur Verfügung, ergänzt durch einen gemeinschaftlich nutzbaren Garten.

**Wesentliche Ausstattungsmerkmale:** * Ca. 33 m² Wohnfläche * Kernsaniert im Jahr 2025 * Moderne Einbauküche * Hochwertiges Duschbad * Eigene Terrasse * Kellerraum * **Großzügige Tandemgarage** (ca. 10,24m x 3,50m) mit zwei elektrischen Toren * Zusätzliche Nutzung des gemeinschaftlichen Gartens

**Lage:** Die Wohnung befindet sich in **zentraler Lage von Braunschweig**, mit hervorragender Anbindung an die Innenstadt, den öffentlichen Nahverkehr und die Autobahnen A2 und A39. Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem erreichbar. Grünflächen in der Nähe bieten Raum für Erholung.