Charmante 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon und TG in Baiersbronn

Diese helle und gut geschnittene **4-Zimmer-Wohnung** mit ca. **67 m² Wohnfläche** befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage in ruhiger, naturnaher Lage von Baiersbronn-Tonbach.

Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Aufteilung und die angenehme Atmosphäre, die durch die Dachschrägen noch verstärkt wird. Der offene Wohn- und Essbereich mit Theke zur Küche schafft ein kommunikatives Zentrum für Familie und Freunde. Vom Schlafzimmer aus gelangen Sie auf den **Balkon**, der zusätzlichen Freiraum im Freien bietet. Ein weiteres Highlight ist der **Tiefgaragenstellplatz** sowie ein eigener **Kellerraum**, die für zusätzlichen Komfort sorgen.

**Besondere Merkmale:** * Ca. 67 m² Wohnfläche, 4 Zimmer * Offener Wohn-/Essbereich mit Küchenanbindung * Balkon mit Zugang vom Schlafzimmer * Separater Kellerraum * Tiefgaragenstellplatz * Nutzung von Gemeinschaftseinrichtungen wie Schwimmbad, Sauna, Fitnessraum und Spielzimmer möglich

Die Wohnanlage bietet neben der attraktiven Wohnung selbst eine Fülle von Gemeinschaftseinrichtungen, darunter ein Schwimmbad, eine Sauna, ein Fitnessraum und ein Spielzimmer. Diese Annehmlichkeiten steigern den Wohnwert erheblich und machen die Immobilie auch für Feriengäste attraktiv. Die Wohnung ist **sofort verfügbar** und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, sei es zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage.

**Lage:** Tonbach, ein charmanter Ortsteil von Baiersbronn im Nordschwarzwald, besticht durch seine naturnahe Umgebung und gute Infrastruktur. Ein Supermarkt ist fußläufig erreichbar, während Baiersbronn mit weiteren Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistern und medizinischer Versorgung nur wenige Fahrminuten entfernt liegt. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch Buslinien gegeben, und die umliegende Natur lädt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein.