Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und TG-Stellplatz in Flörsheim

Diese **helle und komfortable 2-Zimmer-Wohnung** mit einer großzügigen Terrasse in Nordostlage befindet sich in einer modernen Wohnanlage, die als KfW-Effizienzhaus 55 errichtet wurde und somit für eine **energieeffiziente Bauweise** mit guten Wärme- und Schallschutzwerten steht. Die Wohnung liegt im **zweiten Obergeschoss** und ist bequem über einen Aufzug erreichbar. Beim Betreten der Wohnung spürt man sofort ein außergewöhnliches Wohngefühl. Die Wohnfläche beträgt **61 m²**.

Die Wohnung verfügt über eine **moderne Einbauküche** und zahlreiche weitere Extras, die den Wohnkomfort erhöhen. Ein **abschließbarer Kellerraum** mit einer Leichtmetalltür bietet zusätzlichen, großzügigen Stauraum. Für die Gemeinschaft stehen ein Trockenraum mit Waschmaschinenstellplätzen sowie ein verschließbarer Fahrradabstellraum zur Verfügung.

**Besondere Ausstattungsmerkmale:** * Großzügige Terrasse in Nordostlage * Aufzug im Gebäude * KfW-Effizienzhaus 55 Standard * Moderne Einbauküche * Abschließbarer Kellerraum * Trockenraum mit Waschmaschinenanschluss * Fahrradabstellraum * Tiefgaragenstellplatz im Kaufpreis enthalten

Die Wohnung ist derzeit noch vermietet, kann aber ab dem **01.09.2026 bezugsfertig** übergeben werden. Die zentrale Lage in 65439 Flörsheim bietet eine hervorragende Lebensqualität. Der Bahnhof ist nur etwa 10 Gehminuten entfernt, die nächste Bushaltestelle nur 5 Minuten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und Apotheken sind bequem fußläufig erreichbar. Die Anbindung an die Autobahn A66 ist schnell gegeben, und der Frankfurter Flughafen ist nur 15 Minuten entfernt. Parks, Sporteinrichtungen und Restaurants in der Umgebung laden zur Freizeitgestaltung ein.