Exklusive Dachgeschosswohnung mit Galerie & individueller Gestaltung

Erleben Sie luxuriöses Wohnen im "Alten Rössle" in Sternenfels-Diefenbach. Diese **ca. 130 m² große 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung** kombiniert historische Architektur mit modernstem Komfort und einer **außergewöhnlichen Raumhöhe**.

**Überblick** Diese einzigartige Wohnung im Herzen von Diefenbach bietet ein unvergleichliches Wohnambiente. Mit einer großzügigen Wohnfläche und offen gestalteten Räumen, inklusive einer beeindruckenden Galerie im Hauptschlafzimmer, setzt diese Immobilie neue Maßstäbe für stilvolles Wohnen. Die Möglichkeit zur **individuellen Innenausstattung** macht sie zu einem wahren Unikat.

**Interieur** Das Herzstück bildet der **68 m² große offene Wohn- und Essbereich**, der direkten Zugang zu einer Loggia bietet. Das Hauptschlafzimmer (19 m²) besticht durch eine vielseitig nutzbare Galerie. Zwei weitere Zimmer (10 m² und 15 m²) eignen sich ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Das luxuriöse Badezimmer (ca. 9 m²) verfügt über eine bodengleiche Dusche und eine freistehende Badewanne. Ein separates WC erhöht den Komfort. Ein praktischer Abstellraum und ein Kellerabteil sind ebenfalls vorhanden.

**Ausstattung** * **Loggia** mit Zugang vom Wohnbereich * Offenes Dachgebälk für ein großzügiges Raumgefühl * Galerie im Hauptschlafzimmer * Bodengleiche Walk-in-Dusche und freistehende Badewanne * **Außenstellplatz** für ein Fahrzeug * Möglichkeit zur individuellen Gestaltung von Bodenbelägen und Badausstattung * **Kernsanierter Altbau** mit modernem Wohnkomfort

**Lage** Die Wohnung befindet sich in einer **1B-Lage** im malerischen Diefenbach, umgeben von Natur, aber dennoch mit perfekter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, lokale Weingüter und Cafés sind im Ort vorhanden. Die Anbindung an umliegende Städte wie Pforzheim (24 km), Heilbronn (40 km), Karlsruhe (40 km) und Stuttgart (47 km) ist hervorragend (ca. 30-45 Minuten Fahrzeit). Eine Bushaltestelle ist nur 130 m entfernt, die Autobahn A8 in ca. 15 Minuten erreichbar.