Charmante 1,5-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage von Markranstädt

Diese charmante Wohnung befindet sich im **Zentrum von Markranstädt**, nur etwa 10 km von Leipzig entfernt. Erbaut im Jahr **1995**, bietet sie auf ca. **47 m²** Wohnfläche eine durchdachte Raumaufteilung.

Die Wohnung verfügt über 1,5 bis 2 Zimmer, wobei durch eine nachträglich eingezogene Trockenbauwand ein zusätzlicher kleiner Raum geschaffen wurde. Der Wohnbereich ist mit pflegeleichtem Laminat ausgelegt und relevante Reparaturen wurden bereits durchgeführt. Die Wohnung ist seit 2018 vermietet, die Mieter haben jedoch bereits ihren Auszug angekündigt, sodass einer baldigen Eigennutzung oder Neuvermietung nichts im Wege steht.

**Wichtige Ausstattungsmerkmale** umfassen: * 1,5 - 2 Zimmer * ca. 47 m² Wohnfläche * Laminatboden * Balkon * Tiefgaragenstellplatz (optional, im Kaufpreis enthalten) * Baujahr 1995

Die Wohnung ist ideal gelegen. Markranstädt besticht durch seine **grüne Umgebung** und eine hervorragende Infrastruktur. Schulen, Kitas, Einkaufsmöglichkeiten und medizinische Versorgung sind fußläufig erreichbar. Die Nähe zu Seen wie dem Kulkwitzer See bietet zudem zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die Nähe zu den Autobahnen A 9 und A 38 und dem Flughafen Leipzig-Halle machen diesen Standort besonders attraktiv.