KfW-40 Neubau: Energieeffizientes Wohnen mit Fördermöglichkeiten

Im Herzen von Buseck-Oppenrod entsteht ein modernes 5-Familienhaus in **hochwertiger KfW-40-Bauweise**, das höchste Energieeffizienz mit nachhaltigem Wohnen verbindet. Dieses zukunftsorientierte Projekt bietet Ihnen neben dauerhaft niedrigen Energiekosten auch attraktive staatliche Fördermöglichkeiten, die den Immobilienkauf besonders interessant machen. Die Wohnungen eignen sich ideal für Singles, Paare, Senioren sowie Kapitalanleger, die auf energieeffizientes und wertbeständiges Wohnen setzen möchten.

**Im Inneren** erwartet Sie eine durchdachte Raumaufteilung und ein angenehmes Wohnambiente. Die hier angebotene 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 61,8 m² Wohnfläche bietet ausreichend Platz für individuelle Bedürfnisse. Jede Wohneinheit verfügt über einen eigenen Balkon oder eine Terrasse, die zusätzlichen Freiraum zum Entspannen schaffen. Praktische Abstellräume sorgen für Ordnung und zusätzlichen Stauraum.

**Ausstattungshighlights** umfassen: * KfW-40-Standard für exzellente Energieeffizienz * Moderne Luft-Wärmepumpe für umweltschonendes und kosteneffizientes Heizen * Eigener Balkon oder Terrasse * Zusätzliche Abstellräume * Möglichkeit zur Eigenleistung beim Innenausbau * Pkw-Außenstellplätze optional erwerbbar

**Lage und Infrastruktur:** Das Neubauprojekt befindet sich in einer attraktiven Ortsrandlage von Buseck-Oppenrod, die eine perfekte Kombination aus ländlicher Idylle und guter Anbindung bietet. Die Umgebung zeichnet sich durch weite Felder und Wälder aus, die zu Spaziergängen einladen. Trotz der ruhigen Lage sind die Universitätsstadt Gießen und die Stadt Wetzlar über die nahegelegene B49 schnell erreichbar. Eine Grundschule, ein Kindergarten und Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind im Ort vorhanden. Die Ortsrandlage garantiert zudem einen unverbaubaren Blick ins Grüne und erhöhte Privatsphäre.