Charmante 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Filderstadt
Filderstadt, Bundesrepublik Deutschland
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Highlights
Wichtige Parameter
Beschreibung
Diese charmante 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Filderstadt-Bernhausen, mit einer Wohnfläche von ca. **34 m²**, ist ideal für Singles, Paare oder als Kapitalanlage.
Die Wohnung besticht durch einen durchdachten Grundriss, der ein Wohn-/Esszimmer, eine separate Küche, ein gemütliches Schlafzimmer und ein Tageslichtbad umfasst. Die Lage im Dachgeschoss verleiht der Wohnung einen besonderen Charakter und eine angenehme Atmosphäre.
Die Immobilie wurde **1997 im Zuge einer Kernsanierung** erstellt, während das Gebäude selbst aus dem Jahr **1961** stammt. Dies verbindet historischen Charme mit modernem Wohnkomfort.
**Ausstattung:** * Eigener Kellerraum für zusätzlichen Stauraum * Gemeinschafts-Waschküche im Keller * **Monatliche Hausgeldvorauszahlung von 100 €** * **Monatliche Rücklagenzuzahlung von 62,50 €** * Rücklagen für das gesamte Haus betragen zum 31.12.2025 **30.946,20 €**
**Lage:** Die Wohnung befindet sich in einer attraktiven Lage in Filderstadt mit **guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel** und kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Alle Schulen sind vor Ort vorhanden. Die Wohnung wird voraussichtlich im **Juli / August 2026 bezugsfrei**.
Eckdaten
Alle Details
Gebäude
Ausstattung
Lage
Lage
In der Umgebung
Bewertung
Seeki Score
Lagequalität
70/100Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Parks und Grünflächen in der Nähe
Inseratsqualität
B+Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde
Eingestellt vor 2 Wochen
Aktualisiert 1. Juni 2026
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