Exklusive Neubauwohnung mit Schlei-Blick in Kappeln

Willkommen in dieser **erstklassigen Neubauwohnung**, fertiggestellt im **September 2023**, die auf ca. **126 m² Wohnfläche** höchsten Wohnkomfort in bester Lage von Kappeln bietet.

**Überblick** Diese exquisite 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines modernen Mehrfamilienhauses und besticht durch ihre zeitlose Eleganz und die direkte Nähe zur Schlei. Die Immobilie wurde mit viel Liebe zum Detail konzipiert und bietet ein anspruchsvolles Wohnerlebnis.

**Innenbereich** Das Herzstück der Wohnung ist der großzügige, offen gestaltete Wohn- und Essbereich, der nahtlos in eine moderne, offene Küche übergeht. Bodentiefe Fensterelemente sorgen für lichtdurchflutete Räume und schaffen eine einladende Atmosphäre mit **faszinierendem Blick auf die Schlei**. Die Wohnung verfügt über ein stilvolles Vollbad sowie ein separates Dusch-WC, was den hohen Ausstattungsstandard unterstreicht.

**Ausstattung** * **Zwei Balkone** für private Entspannung an der frischen Luft * Große Markise auf dem Südbalkon * **Barrierefreier Zugang** dank Fahrstuhl * Nachhaltige **Fernwärmeheizung** * Inklusive einer praktischen **Kleingarage** * Wohnfläche: **ca. 126 m²** * Zimmer: **3**

**Lage** Die Wohnung liegt in einer ruhigen und zugleich attraktiven Wohngegend von Kappeln, nur wenige Schritte vom Ostseefjord entfernt. Genießen Sie die Vorzüge eines staatlich anerkannten Erholungsortes mit charmanter Hafenstadt-Atmosphäre und exzellenter Lebensqualität. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Freizeitmöglichkeiten wie Segeln und Radfahren sind bequem erreichbar. Schulen und Ärzte befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an umliegende Städte und die Ostsee ist hervorragend.