Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in zentraler Lage

Diese charmante, vermietete 2-Zimmer-Wohnung im **1. Obergeschoss** eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr **1993** bietet auf ca. **72 m² Wohnfläche** eine gemütliche Wohnatmosphäre.

Die Wohnung besticht durch ihren guten Grundriss und helle Räume. Sie verfügt über ein Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, ein separates Schlafzimmer, eine Küche, ein Badezimmer mit Badewanne und einen Flur. Die gute Belichtung sorgt für ein angenehmes Raumgefühl.

**Wichtige Ausstattungsmerkmale**: * Eigener überdachter Stellplatz (Carport) * Separates Kellerabteil * Gaszentralheizung, erneuert im Jahr 2015 * Balkon

Die Wohnung ist Teil eines 5-stöckigen Gebäudes mit insgesamt 14 Wohneinheiten und 4 Gewerbeeinheiten. Sie befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße in **Plauen (Stadtteil Westend)**, nur wenige Gehminuten vom Stadtzentrum entfernt.

Die **zentrale und dennoch ruhige Lage** bietet eine hervorragende Infrastruktur mit Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr (Straßenbahn, Bus, Zug), Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Kindergärten und Schulen in unmittelbarer Nähe. Das Stadtzentrum ist in ca. 10 Gehminuten erreichbar.