Charmante 3-Zimmer-Wohnung in Plauen mit Balkon

Diese helle und freundliche 3-Zimmer-Etagenwohnung im **1. Obergeschoss** eines gepflegten Altbaus steht zum Verkauf. Das im Jahr **2000 sanierte** Gebäude mit nur 4 Wohneinheiten befindet sich in einer ruhigen, aber dennoch verkehrsgünstigen Seitenstraße in Plauen.

Die Wohnung bietet eine Wohnfläche von ca. **75 m²** und überzeugt durch einen guten Grundriss sowie helle Räume, die eine gemütliche Wohnatmosphäre schaffen. Sie verfügt über ein Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, eine Küche mit Einbauküche und Zugang zum **Balkon**, ein Badezimmer mit Fenster und Badewanne sowie einen Flur. Zur Wohnung gehören zudem ein Abstellraum im Treppenhaus und ein eigener Kellerabteil.

**Wichtige Ausstattungsmerkmale:** * Ca. 75 m² Wohnfläche * 3 Zimmer (Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer) * Küche mit Einbauküche * Balkon (ca. 2,40 m²) * Badezimmer mit Fenster und Badewanne * Gaszentralheizung * Kellerabteil und Abstellraum * Saniert im Jahr 2000

**Lage:** Die Wohnung liegt in der Seestraße in Plauen, einer Stadt, die für ihre architektonische Reizvolle und die "Plauener Spitze" bekannt ist. Die Lage ist ruhig und zentrumsnah, mit **guter Anbindung** an öffentliche Verkehrsmittel (Straßenbahn, Bus, Zug). Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kindergärten und Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Das Stadtzentrum ist bequem in ca. 5 Gehminuten erreichbar.