Neubau-Dachgeschosswohnung in Scharnebeck mit Balkon

Entdecken Sie diese attraktive Neubau-Dachgeschosswohnung in Scharnebeck, ideal für Kapitalanleger und Eigennutzer. Das moderne Mehrfamilienhaus mit nur sechs exklusiven Wohneinheiten bietet höchsten Wohnkomfort und herausragende Energieeffizienz.

**Überblick** Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss und besticht durch einen **durchdachten Grundriss** und **lichtdurchflutete Räume**. Sie ist Teil eines exklusiven Neubauprojekts, das höchste Ansprüche an Wohnqualität und Energieeffizienz erfüllt. Die Wohnung ist perfekt für alle, die Wert auf eine moderne und nachhaltige Bauweise legen.

**Innenausstattung** Die Wohnung verfügt über einen großzügigen Wohnbereich, ein gemütliches Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer. Ein besonderes Highlight ist der **sonnige Balkon**, der zum Entspannen einlädt. Die **hochwertige Bauweise** und die **Energieeffizienzklasse A+** sorgen für niedrige Nebenkosten und ein angenehmes Raumklima.

**Ausstattung** * **Neubau-Qualität** * **Energieeffizienzklasse A+** * Sonnige Balkon * Moderne Ausstattung * Zentrale Lage

**Lage** Scharnebeck, eine begehrte Gemeinde vor den Toren Lüneburgs, bietet eine **perfekte Balance aus Natur und urbaner Anbindung**. Ärzte, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten sind bequem fußläufig erreichbar. Die Lüneburger City ist nur wenige Minuten entfernt, und Hamburg ist über die A39 optimal angebunden. Die gute Infrastruktur und die naturnahe Umgebung garantieren eine **hohe Vermietbarkeit** und minimale Leerstandsrisiken.