Exklusive Ferienwohnung in Cuxhaven mit Terrasse & TG-Stellplätzen

Willkommen in dieser **hochwertig ausgestatteten Ferienwohnung** im Erdgeschoss der beliebten Ferienanlage "Duhner Düne II" in Cuxhaven. Sie kombiniert modernen Wohnkomfort mit einem großzügigen Raumangebot und einer **idealen Lage nur eine Gehminute vom Nordseestrand** entfernt. Mit einer Wohnfläche von **rund 59,41 m²** eignet sich die Wohnung perfekt für die Eigennutzung oder als attraktive Kapitalanlage mit Ferienvermietungspotenzial.

Das Herzstück der Wohnung ist der helle Wohn- und Essbereich mit bodentiefen Fenstern, der eine stilvolle und gemütliche Atmosphäre im modernen Landhausstil schafft. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die **großzügige Südterrasse mit ca. 25 m²**, die zum Entspannen an der frischen Nordseeluft einlädt. Die separate, **hochwertige Vollholzküche** mit Stein-Arbeitsplatte bietet ausreichend Platz für gemeinsame Mahlzeiten. Die Wohnung verfügt über **zwei Schlafzimmer**, darunter ein geräumiges Hauptschlafzimmer mit Einbauschränken und ein weiteres flexibles Zimmer. Das modern gestaltete Badezimmer wurde **2025 renoviert** und unterstreicht den gepflegten Zustand. Stilvolle Parkettböden und hochwertige Fliesen in Küche und Bad sorgen für ein angenehmes Wohngefühl. Ein praktischer Abstellraum rundet das Raumangebot ab.

**Besondere Ausstattungsmerkmale:** * Ca. 59,41 m² Wohnfläche * 3 Zimmer (Wohn-/Essbereich, 2 Schlafzimmer) * Ca. 25 m² Südterrasse * Separate, hochwertige Einbauküche * Modernisiertes Badezimmer (Renovierung 2025) * Parkettböden und hochwertige Fliesen * Praktischer Abstellraum * **Zwei Tiefgaragenstellplätze** inklusive * Separates Kellerabteil

Die Wohnung befindet sich in **erstklassiger Lage im Nordseeheilbad Duhnen**, dem touristischen Zentrum Cuxhavens. Der feinsandige Strand, die Promenade und der Ortskern mit Geschäften, Restaurants und Cafés sind bequem fußläufig erreichbar. Das Thalassozentrum "Ahoi!" sowie Bushaltestellen für Verbindungen in die Innenstadt sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Die gute Verkehrsanbindung an Bremen und Hamburg rundet die Attraktivität der Lage ab. Die Wohnung wird aktuell erfolgreich vermietet, sodass Sie von **sofortigen Mieteinnahmen** profitieren können.