Exklusive Dachterrassen-Maisonette in Puchheim mit Weitblick

Erleben Sie großzügiges Wohnen auf zwei Ebenen in dieser außergewöhnlichen Dachterrassen-Maisonettewohnung in einer gepflegten Wohnanlage in Puchheim. Die Wohnung besticht durch **viel Licht und ein besonderes Wohngefühl** in ruhiger, parkähnlicher Umgebung mit altem Baumbestand und einem gemeinschaftlichen Garten.

**Hochwertige Innenausstattung und durchdachte Raumaufteilung** auf ca. **117 m² Wohnfläche** verteilen sich vier Zimmer, zwei Badezimmer und mehrere Außenbereiche mit Süd-Ausrichtung. Die untere Ebene umfasst ein großzügiges Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur Loggia, zwei weitere Zimmer, eine separate Küche sowie ein Badezimmer mit Badewanne und ein separates WC. Im Dachgeschoss erwartet Sie ein heller Studio-/Schlafbereich mit Zugang zur beeindruckenden Dachterrasse sowie ein weiteres Duschbad.

**Besondere Merkmale:** * **Großzügige Dachterrasse** mit überdachtem Kaminplatz und Markise * Zusätzliche Loggia und ein kleiner Nordbalkon * Separater Studio-/Schlafbereich im Dachgeschoss * Gemeinschaftlicher Gartenbereich zur Mitbenutzung * **Einzelgarage** im Kaufpreis enthalten * Potenzial für individuelle Modernisierung und Gestaltung

**Attraktive Lage in Puchheim:** Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohngegend mit hoher Lebensqualität. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Ärzte und Schulen sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist hervorragend: Der S-Bahnhof Puchheim (Linie S4) ist nur ca. 1,2 km entfernt, was eine schnelle Erreichbarkeit des Münchner Zentrums (ca. 25 Minuten bis Marienplatz) und des Flughafens (ca. 40 km) gewährleistet. Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Badeseen, Golfplätze sowie Rad- und Wanderwege runden das Angebot ab.