Gepflegte 2-Zimmer-Wohnung in Castrop-Rauxel mit Potenzial

Diese charmante **2-Zimmer-Wohnung** befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses im beliebten Stadtteil Schwerin von Castrop-Rauxel.

Die Wohnung eignet sich hervorragend für Kapitalanleger, Paare oder kleine Familien. Sie verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer, ein gemütliches Schlafzimmer sowie ein zusätzliches Arbeits- oder Kinderzimmer. Die Küche bietet Platz für Ihre Kochutensilien und das Badezimmer ist mit einer Dusche, einem WC und einem Waschbecken ausgestattet. Das Objekt wurde **ursprünglich 1909 erbaut** und im Laufe der Jahre stets modernisiert, was seinen Charme unterstreicht. Das Grundstück ist ein Kaufgrundstück.

* **Ca. 75 m² Wohnfläche** * **1 Badezimmer** mit Dusche * Zusätzliches Arbeits-/Kinderzimmer * Gepflegtes Mehrfamilienhaus * Kaufgrundstück

Die Wohnung liegt im Stadtteil Schwerin, einem attraktiven Naherholungsgebiet mit der nahegelegenen Halde Schwerin. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kindergärten und Schulen sind nur wenige Fahrminuten entfernt. Eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gegeben. Die Castroper Altstadt erreichen Sie in nur 5 Autominuten, und die Autobahnen A42/A45 sowie die Bundesstraße B235 sind innerhalb von 10 Minuten erreichbar, was eine **optimale Verkehrsanbindung** gewährleistet.