Charmante Dachgeschosswohnung mit Balkon in Neunkirchen

Diese helle und charmante Dachgeschosswohnung in Neunkirchen bietet mit ca. **28 m² Wohnfläche** ein behagliches Zuhause. Die Wohnung ist **vollständig möbliert** und verfügt über eine praktisch integrierte Einbauküche, die den Wohnbereich optimal ergänzt. Ein besonderes Highlight ist der **gemütliche Balkon**, der zum Entspannen einlädt und einen schönen Blick über die ruhige Umgebung bietet.

Die Wohnung ist ideal für Eigennutzer, die eine pflegeleichte und charmante Bleibe suchen, oder für Kapitalanleger, die von einer attraktiven Rendite profitieren möchten. Sie ist aktuell vermietet und generiert eine Kaltmiete von **500,00 EUR pro Monat**.

**Wichtige Eckdaten:** * Wohnfläche: ca. 28 m² * Zimmer: 1 (offener Wohnbereich mit Küche) * Balkon vorhanden * Voll möbliert * Aktuelle Kaltmiete: 500,00 EUR * Nebenkosten: 120,00 EUR * Hausgeld: 155,00 EUR

Die Immobilie befindet sich in Neunkirchen, einer saarländischen Kreisstadt mit guter Infrastruktur und Anbindung. Die Lage bietet eine ruhige Wohnatmosphäre bei gleichzeitiger Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Die Stadt Neunkirchen selbst ist nach Saarbrücken die zweitgrößte Stadt des Saarlandes und bietet eine gute Lebensqualität.