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Charmante Erdgeschosswohnung mit Gartenblick in Kirchlengern - Immobilienansicht 1 von 8
Zu verkaufenWohnung

Charmante Erdgeschosswohnung mit Gartenblick in Kirchlengern

Kirchlengern, Bundesrepublik Deutschland

152.000 €
2.235 €/m²
3
Zimmer
68
0/6
Etage
C
Energie
Gut
Zustand
Terrasse
Ausstattung

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Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:3+kk
Zimmer:3
Baujahr:1994
Zustand:Gut
Energie:C
Eigentum:personal
Aufzug
Barrierefrei
Garage
Parkplatz

Beschreibung

Willkommen in dieser reizvollen Erdgeschosswohnung in Kirchlengern, die sich ideal für Paare, kleine Familien oder Ruhesuchende eignet. Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten 6-Familienhaus und besticht durch einen durchdachten Grundriss sowie eine großzügige Terrasse mit herrlichem Blick ins Grüne.

Die Wohnung bietet helldurchflutete Räume und eine offene Gestaltung, die ein harmonisches Wohngefühl schafft. Der Wohnbereich geht nahtlos in die Terrasse über, die einen direkten Zugang zum gepflegten Garten ermöglicht – perfekt für entspannte Stunden im Freien. Die Wohnung ist **barrierearm** und somit auch für Personen mit eingeschränkter Mobilität gut geeignet.

**Wichtige Ausstattungsmerkmale:** * Große Terrasse mit Gartenblick * Eigener Stellplatz * Glasfaseranschluss für schnelles Internet * Ruhige und freundliche Nachbarschaft * Geringe Nebenkosten durch Verzicht auf einen Fahrstuhl

Die Lage in Kirchlengern, einem Ortsteil von Herford, bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit guter Anbindung an umliegende Städte wie Bünde und Herford. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Schulen sind bequem erreichbar. Die naturnahe Umgebung lädt zu Freizeitaktivitäten wie Radfahren und Wandern ein. Die Wohnung ist **sofort bezugsfrei** und bietet eine hohe Lebensqualität in einer attraktiven Wohngegend.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:0 / 6

Ausstattung

Terrasse
Garten
Garage
Parkplatz

Lage

Stadt:Kirchlengern
Region:Kreis Herford
Land:Bundesrepublik Deutschland

Lage

In der Umgebung

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Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

52/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

49
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

0
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

43
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

37
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

38
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

A
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

65
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

80
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt vor 3 Wochen

Aktualisiert 1. Juni 2026

Kosten

Finanzierung

616 €/Monat
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Markt

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