Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Kirchlengern

Willkommen in dieser charmanten **3-Zimmer-Wohnung** im ersten Obergeschoss, gelegen in einer gepflegten Wohnanlage in Kirchlengern.

**Übersicht** Diese helle und freundlich gestaltete Wohnung besticht durch ihren durchdachten Schnitt und eine angenehme Wohnatmosphäre. Mit einer Wohnfläche von **68 m²** bietet sie ausreichend Platz für Singles, Paare oder kleine Familien. Die Wohnung ist derzeit vermietet und stellt somit eine attraktive Kapitalanlage dar, kann aber auch zur Eigennutzung erworben werden. Ein besonderes Highlight ist der **große Balkon**, der zum Verweilen einlädt.

**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über drei Zimmer, die optimal aufgeteilt sind und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Große Fensterflächen sorgen für eine **lichtdurchflutete Atmosphäre** in allen Räumen. Die offene Küche (3+kk) fügt sich harmonisch in das Wohnkonzept ein. Die Wohnung befindet sich in einem **sehr guten Zustand** und wurde stets liebevoll gepflegt.

**Ausstattung** * Großer Balkon * **Glasfaseranschluss** für schnelles Internet * Keine Aufzugskosten durch Verzicht auf einen Fahrstuhl * Attraktive Kapitalanlage mit guter Rendite * **Geringe Nebenkosten**

**Lage** Die Immobilie befindet sich in Kirchlengern, einer Gemeinde mit guter Infrastruktur und ländlichem Charme. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und Freizeiteinrichtungen sind bequem erreichbar. Die Anbindung an umliegende Städte wie Herford und Bünde ist ausgezeichnet. Die Nachbarschaft ist ruhig und harmonisch, was eine hohe Lebensqualität garantiert.