Charmante Altbauwohnung in Top-Lage Berlins

Diese **wunderschöne 3-Zimmer-Altbauwohnung** befindet sich in einer gepflegten und denkmalgeschützten City-Wohnanlage aus den 30er Jahren im begehrten Süden Berlins.

Die Wohnung besticht durch ihren klassischen Architekturstil und den charmanten Altbaucharakter. Nach einer **erfolgreich abgeschlossenen Strangsanierung im Jahr 2023** sind wesentliche Modernisierungen erfolgt. Die Wände wurden frisch gestrichen, und die originalen Fenster und Türen wurden aufwendig aufgearbeitet, um den einzigartigen Charme zu bewahren. Die originalen Dielenböden bieten eine hervorragende Basis für individuelle Gestaltungswünsche und ein stilvolles Wohnambiente.

**Wichtige Merkmale:** * **3-Zimmer-Wohnung** mit praktischer und familienfreundlicher Raumaufteilung * **Ca. 85,6 m² Wohnfläche** mit großzügigen Räumen * **Kellerraum** für zusätzlichen Stauraum * Gepflegte und **denkmalgeschützte Wohnanlage** * **Strangsanierung 2023** abgeschlossen

Die Wohnung befindet sich in einer vornehmen und ruhigen Seitenstraße im Süden Berlins, zwischen Dahlem und Lichterfelde West. Die Lage bietet eine hervorragende Infrastruktur mit fußläufiger Erreichbarkeit des S-Bahnhofs Lichterfelde West und der Einkaufsmeile Schlossstraße. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Grünflächen sind in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (Bus, S-Bahn, U-Bahn) sowie die Stadtautobahn ist ausgezeichnet.