Charmante 4-Zimmer-Wohnung in Waldshut mit viel Platz

Willkommen in dieser attraktiven 4-Zimmer-Eigentumswohnung im beliebten Waldshut, die sich ideal für Familien oder Paare eignet, die Wert auf Lebensqualität legen. Die Wohnung befindet sich in einer kleinen, gepflegten Wohnanlage in ruhiger Lage und bietet eine hohe Lebensqualität.

**Hochwertige Innenausstattung** Der helle und großzügige Wohnbereich mit einem gemütlichen Erker, der sich perfekt für einen Essbereich eignet, lädt zum Verweilen ein. Für wohlige Wärme an kälteren Tagen sorgt ein bereits vorhandener Schwedenofen. Die Wohnung verfügt über ein modernes Badezimmer sowie zwei weitere Zimmer, die flexibel als Gäste- oder Kinderzimmer genutzt werden können. Das Hauptschlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein großes Bett und einen Kleiderschrank.

**Besondere Merkmale** * **Baujahr 1990**: Solide Massivbauweise. * **Viel Platz**: Ideal für Familien und Hobbys. * **Speicher**: Zusätzlicher Stauraum ist vorhanden. * **Sofort beziehbar**: Schneller Einzug ins neue Zuhause möglich. * **Energieausweis**: Bedarf 106 kWh/(m²a), Heizöl EL, Stückholz, Energieeffizienzklasse D.

**Attraktive Lage** Die Wohnung liegt im westlichen Teil von Waldshut-Tiengen, einer Stadt am Hochrhein mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Freizeiteinrichtungen sind gut erreichbar. Die Nähe zur Schweiz und die gute Verkehrsanbindung machen diesen Standort besonders attraktiv.

Diese charmante Eigentumswohnung ist nicht nur ein gemütlicher Rückzugsort, sondern auch eine sichere Investition in einer gefragten Lage. Nutzen Sie die Gelegenheit!