Attraktive 2+1 Wohnung mit Balkon und Bergblick

Diese charmante **2+1 Wohnung** in Höchenschwand bietet auf **63 m² Wohnfläche** einen durchdachten Grundriss und eine attraktive Lage.

**Innenbereich:** Die Wohnung empfängt Sie mit einer Diele, die in einen hellen Wohnbereich mit Essbereich übergeht. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den Balkon. Das Schlafzimmer, ebenfalls mit Zugang zum Balkon, verspricht erholsame Nächte. Die bereits vorhandene, hochwertige Einbauküche ist mit allen Geräten ausgestattet und bietet eine praktische Lösung. Das modern gestaltete Duschbad verfügt über einen Waschtisch mit Unterschrank und eine bequeme Sitzdusche.

**Besonderheiten:** * **Überdachter und windgeschützter Balkon** im 3. Stock mit Blick ins Grüne. * **Schallschutztür** zum Treppenhaus für Ruhe und Privatsphäre. * **Hausmeisterbetreuung** für ein angenehmes Wohnklima. * **Stellplatz** auf der gleichen Ebene wie der Hauseingang. * Zusätzliche **Gäste-Parkplätze** vorhanden. * Separater Müllraum und Ski-Raum. * **Holz-Pelletheizung** (Einbau 2025).

**Ausstattung:** Die Wohnung ist mit einer Einbauküche ausgestattet und verfügt über einen Balkon. Ein Kfz-Stellplatz ist ebenfalls vorhanden.

**Lage:** Höchenschwand, ein anerkannter Höhenluftkurort, besticht durch seine Lage auf ca. 1.015 m ü. M. Genießen Sie die natürliche Schönheit, die Nähe zu Wanderwegen, dem Schluchsee und vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten. Die Wohnung befindet sich in einer beliebten und ruhigen Gegend, bekannt als "Dorf am Himmel".