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Wangerooge: Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit Meerblick - Immobilienansicht 1 von 13
Zu verkaufenWohnung

Wangerooge: Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit Meerblick

Wangerooge, Bundesrepublik Deutschland

499.000 €
8.317 €/m²
2
Zimmer
60
2/2
Etage
D
Energie
Gas
Heizung
Balkon
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:2+kk
Zimmer:2
Baujahr:1929
Energie:D
Eigentum:personal

Beschreibung

Entdecken Sie Ihr Feriendomizil oder dauerhaftes Zuhause auf der autofreien Insel Wangerooge. Diese **attraktive 2-Zimmer-Wohnung** bietet auf ca. **60 m² Wohnfläche** ein einzigartiges Wohnerlebnis mit Blick auf den historischen Leuchtturm.

Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Schnitt. Ein heller Flur führt Sie in das gemütliche Schlafzimmer, das moderne Duschbad und den großzügigen Wohnbereich. Von hier aus gelangen Sie auf den **vollständig verglasten Balkon**, der Ihnen einen unvergleichlichen Ausblick auf die Inselkulisse ermöglicht. Die offene Küche ist in den Wohnbereich integriert und schafft eine einladende Atmosphäre.

**Wichtige Ausstattungsmerkmale:** * Vollständig verglaster Balkon mit Leuchtturm-Blick * Separater Abstellraum im Keller * Mitbenutzung eines Hauswirtschaftsraums mit Waschmaschinen und Trocknern * Zentrale Lage am Rosengarten * **Ca. 60 m² Wohnfläche** * **2 Zimmer (2+kk)**

Die Wohnung befindet sich in **zentraler Lage** direkt am Rosengarten, mit direktem Anschluss an Einkaufsmöglichkeiten und die Infrastruktur des Inseldorfs. Wangerooge, die zweitkleinste bewohnte Insel im UNESCO Weltnaturerbe Wattenmeer, bietet autofreie Ruhe, unberührte Natur und eine hohe Lebensqualität. Die Anbindung an das Festland erfolgt bequem per Fähre oder Flugzeug. Diese Immobilie ist ideal für alle, die das Besondere suchen.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:2 / 2
Heizung:Gas

Ausstattung

Balkon
Garten
Keller

Lage

Stadt:Wangerooge
Region:Landkreis Friesland
Land:Bundesrepublik Deutschland

Lage

In der Umgebung

Keine nahegelegenen Orte gefunden

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

57/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

0
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

41
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

52
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

44
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

49
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

85
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

A
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

67
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

92
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt vor 3 Wochen

Aktualisiert 1. Juni 2026

Kosten

Finanzierung

2.023 €/Monat
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Markt

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