Neuwertige 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Carport in Neulußheim

Diese **neuwertige Eigentumswohnung aus dem Baujahr 2015** befindet sich im Herzen der begehrten "Neuen Ortsmitte" von Neulußheim und stellt ein wahres Wohnhighlight dar. Auf ca. **108 m² Wohnfläche** bietet die Wohnung eine durchdachte Raumaufteilung und einen hochwertigen Ausstattungsstandard. Die **barrierefreie Erreichbarkeit** per Aufzug und die zentrale Lage machen sie besonders attraktiv.

Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige Wohn- und Essbereich, der direkten Zugang zu einem **weitläufigen Balkon** bietet – perfekt für entspannte Stunden im Freien. Die moderne, maßgeschneiderte Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten und lässt keine Wünsche offen. Für maximalen Komfort sorgen **zwei komfortable Bäder**: ein Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne sowie ein separates Gäste-Duschbad.

**Besondere Ausstattungsmerkmale:** * Energieeffiziente Fußbodenheizung in allen Räumen * Großzügiger Balkon (ca. 10 m²) * Moderne, maßgeschneiderte Einbauküche * Zwei Bäder (Tageslichtbad mit Wanne und Dusche, Gäste-Duschbad) * Barrierefreier Zugang per Aufzug * Inklusive Carport-Stellplatz * Baujahr 2015

Die Lage in der "Neuen Ortsmitte" von Neulußheim vereint zentrale Erreichbarkeit mit angenehmer Wohnruhe. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und der Bahnhof sind bequem zu Fuß erreichbar. Diese Wohnung eignet sich hervorragend zur Eigennutzung oder als renditestarke Kapitalanlage.