Ferienwohnung in Schillig: Sofort Rendite an der Nordsee!

Entdecken Sie diese charmante **Erdgeschosswohnung** mit ca. **47 m² Wohnfläche** in der beliebten Ferienregion Wangerland / Schillig. Diese Immobilie ist eine seltene Gelegenheit, eine **bereits etablierte und erfolgreich laufende Ferienwohnung** mit einem funktionierenden Vermietungskonzept zu erwerben. Die Wohnung erzielt nachweisbare Einnahmen und überzeugt durch eine sehr gute Auslastung in einer der gefragtesten Lagen an der Nordseeküste.

Die Wohnung verfügt über eine durchdachte Raumaufteilung mit einem großzügigen Wohnzimmer, einer **offenen Küche**, einem separaten Schlafzimmer und einem Badezimmer. Sie befindet sich im Erdgeschoss und ist **barrierearm** zugänglich. Die Wohnung wird **vollständig möbliert** übergeben, wobei das Inventar regelmäßig erneuert wurde, sodass Sie sofort mit der Vermietung beginnen können.

* **Ca. 47 m² Wohnfläche** * **2+kk** Disposition * Erdgeschoss mit **Terrasse und Gartenanteil** (Südausrichtung) * Strandnah (Hundestrand unter 500m) * Eigener Stellplatz als Sondereigentum * Geräteschuppen für zusätzlichen Stauraum * Laufend modernisiert, Dach kürzlich saniert

Die Lage in Schillig, einem gefragten Küstenort, bietet eine hohe Aufenthaltsqualität. Der weitläufige Sandstrand und der nahegelegene Hundestrand sind besondere Highlights. Die Umgebung lädt zu Freizeitaktivitäten wie Wassersport, Radfahren und Wandern ein. Einkaufsmöglichkeiten und eine Bushaltestelle sind bequem erreichbar. Diese Immobilie ist ideal für Kapitalanleger, die eine sofortige Einnahmequelle suchen, aber auch für Eigennutzer, die maritimes Flair und hohe Lebensqualität schätzen.