Charmante 2-Zimmer-Wohnung in Brachttal – Ihr neues Zuhause!

Diese **gemütliche 2-Zimmer-Kellergeschosswohnung** in Brachttal bietet eine attraktive Gelegenheit für Singles, Paare oder als Kapitalanlage. Auf **39 m² Wohnfläche** finden Sie eine durchdachte Raumaufteilung, die das tägliche Leben komfortabel gestaltet.

**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer, das viel Platz für Entspannung bietet, sowie ein ausreichend großes Schlafzimmer. Die separate Küche ist funktional ausgestattet und beinhaltet alle notwendigen Einbaugeräte. Das moderne Badezimmer ist mit einer Dusche, einem Waschbecken und einer Toilette versehen. Ein eigener Kellerbereich sorgt für zusätzlichen Stauraum.

**Ausstattung** * **Eigener Kellerbereich** * **Separate Küche** * **Stellplatz vorhanden** * **Niedrige Betriebskosten** * **Baujahr 1994** * Energieeffizienzklasse C

**Lage** Die Wohnung befindet sich in der Birsteiner Straße in Brachttal, einer malerischen Gemeinde im hessischen Spessart. Die Lage besticht durch eine ruhige, ländliche Atmosphäre, umgeben von schöner Natur mit zahlreichen Wander- und Radwegen. Gleichzeitig ist die Anbindung an die Autobahnen A66 und A45 hervorragend, was schnelle Wege nach Frankfurt, Hanau und Gießen ermöglicht. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in Brachttal vorhanden, und die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel rundet das Angebot ab.