Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Königsbrunn

Diese charmante **3-Zimmer-Wohnung** mit einer Wohnfläche von **72 m²** befindet sich in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Lage von Königsbrunn, südlich von Augsburg.

Die Wohnung besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung, die ein angenehmes Wohnambiente schafft. Ein zentraler Flur führt zu allen Räumen, darunter ein flexibel nutzbares Gäste- oder Arbeitszimmer. Das großzügige Wohnzimmer bietet direkten Zugang zum Balkon, der zum Entspannen im Freien einlädt. Die Küche bietet Platz für einen Essbereich, ideal für gesellige Abende. Das geräumige Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Badewanne runden das Raumangebot ab.

**Wichtige Ausstattungsmerkmale** umfassen: * **Balkon** für entspannte Stunden * Separater **Kellerraum** für zusätzlichen Stauraum * **Personenaufzug** im Gebäude für bequemen Zugang * **2 Schlafzimmer** und 1 Badezimmer * **Helle und freundliche Räume**

Die Immobilie befindet sich in einer familienfreundlichen Nachbarschaft mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar. Die Umgebung bietet zudem vielfältige Freizeitmöglichkeiten in den Lechauen und am Ilsesee. Die Anbindung an die B17 und den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, was schnelle Wege nach Augsburg ermöglicht.

**Eckdaten**: * **Wohnfläche**: 72 m² * **Zimmer**: 3 * **Balkon**: Ja * **Verfügbar**: Sofort * **Lage**: Königsbrunn bei Augsburg