Vermietete 3-Zimmer-Eigentumswohnung in Düsseldorf mit Balkon

Diese attraktive, vermietete 3-Zimmer-Eigentumswohnung im **1. Obergeschoss** einer gepflegten Wohnanlage in Düsseldorf bietet eine hervorragende Kapitalanlage. Die Wohnung wurde **1952 erbaut** und verfügt über eine Wohnfläche von **ca. 59 m²**.

Die Wohnung besticht durch ihre Helligkeit und einen angenehmen Schnitt. Sie ist mit einem Balkon ausgestattet, der zum Entspannen einlädt. Die Mieter sind seit dem Jahr 2000 zuverlässig und es bestehen keinerlei Mietrückstände, was für eine **stets sehr gute Vermietbarkeit** spricht.

**Wichtige Merkmale:** * Ca. 59 m² Wohnfläche * 3 Zimmer * Balkon vorhanden * Baujahr 1952 * Ruhige und gepflegte Wohnanlage * Hervorragende Kapitalanlage * **Kauf provisionsfrei**

Die Wohnung befindet sich in einer gut angebundenen Lage in Düsseldorf. Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten wie ein Netto Marken-Discount sind bequem zu Fuß erreichbar. Mehrere Spielplätze und Grünflächen wie die Gärten Niederkasseler Lohweg und Heinrich-Heine-Gärten bieten Freizeitmöglichkeiten im Grünen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch zahlreiche Bushaltestellen im direkten Umfeld (z.B. Strandbad Lörick) sehr gut. Die Wohnung wird über eine Gasheizung beheizt.