Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Bergheim

Diese attraktive **3-Zimmer-Wohnung** mit einer Wohnfläche von **80,3 m²** befindet sich in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Lage in Bergheim.

Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss und bietet ein helles und freundliches Wohnambiente. Sie verfügt über zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein separates WC, was für zusätzlichen Komfort sorgt. Ein schöner Balkon lädt zum Entspannen ein.

**Wichtige Ausstattungsmerkmale**: * Wohnfläche: **80,3 m²** * Zimmer: **3** * Badezimmer: **1** * Separates WC: **1** * Balkon: **1** * Baujahr: **Nicht angegeben** * Energieausweis: **Nicht angegeben** * Hausgeld: **Nicht angegeben**

Die Wohnung ist Teil einer Wohnanlage mit insgesamt 16 Wohneinheiten und befindet sich im Bundesland Nordrhein-Westfalen. Sie eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder als altersgerechtes Wohnangebot.

**Lage & Infrastruktur** Die Wohnung liegt im westlichen Rheinland, im Großraum Köln, zwischen Rhein und Erft. Die Anbindung an überregionale Straßen ist durch die Nähe zur A 61 hervorragend. Der öffentliche Nahverkehr ist ebenfalls gut nutzbar. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, gastronomische Angebote und Freizeitmöglichkeiten sind im nahen Umfeld vorhanden und gut erreichbar. Das Wohnumfeld ist geprägt von Funktionalität und einer ruhigen, unaufgeregten Atmosphäre.