Attraktive 4-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage Nürnbergs

Diese **energieeffiziente Neubauwohnung** im KFW55-Standard bietet mit ihren **vier Zimmern** und einer Wohnfläche von **106 m²** viel Platz für Singles, Paare oder Pendler. Die Wohnung ist **perfekt zum Vermieten** geeignet und profitiert von potenziell **vergünstigten Darlehen und Zuschüssen** von bis zu 48.000 €.

**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über vier gut geschnittene Zimmer, eine Küche und ein Badezimmer. Ein **Balkon** lädt zum Entspannen ein. Die Wohnung ist nach den neuesten Standards gebaut und bietet ein modernes Wohngefühl.

**Ausstattung** * KFW55-Standard * **Balkon** * Küche * Badezimmer * **Potenzielle staatliche Förderungen**

**Lage** Die Wohnung befindet sich in einem zentral gelegenen und zugleich gewachsenen Wohn- und Mischgebiet im Nürnberger Stadtgebiet. Die Umgebung zeichnet sich durch eine **sehr gute städtische Infrastruktur** aus: Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäckereien, Apotheken sowie weitere Dienstleister sind in kurzer Distanz erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ist **sehr gut**, mit Haltestellen von Bus und Bahn in komfortabler Nähe. Auch Pendler profitieren von einer zügigen Anbindung an das überregionale Straßennetz. Für Freizeit und Erholung bieten sich nahegelegene Grünflächen und Parks an.