Charmante Altbauwohnung mit Terrasse in der Fürther Altstadt

Diese helle **Erdgeschosswohnung** befindet sich in einem denkmalgeschützten Mehrfamilienhaus im Herzen der Fürther Altstadt und vereint auf ca. **61 m² Wohnfläche** den besonderen Charme eines Altbaus mit modernem Wohnkomfort.

**Immobilie im Überblick:** Die Wohnung besticht durch ihren großzügigen und offen gestalteten Wohn- und Essbereich, der das Herzstück des Domizils bildet. Von hier aus haben Sie direkten Zugang zu einer **großzügigen Terrasse** im ruhigen Hinterhof, die einen privaten Rückzugsort im Freien bietet und gerade in dieser zentralen Lage ein echtes Highlight darstellt. Das moderne Tageslichtbad mit Badewanne lädt zum Entspannen ein.

**Raumaufteilung und Ausstattung:** Die Wohnung verfügt über eine 2+kk Aufteilung. Neben dem Schlafzimmer steht ein weiterer flexibel nutzbarer Raum zur Verfügung, der sich ideal als zweites Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Hobbyraum eignet. Die offene Gestaltung des Wohnbereichs schafft ein großzügiges Raumgefühl. **Moderne Ausstattung** trifft auf historischen Charme.

**Besondere Merkmale:** * Großzügige Terrasse im ruhigen Hinterhof * Heller, offen gestalteter Wohn- und Essbereich * Modernes Tageslichtbad mit Badewanne * Zusätzlicher flexibel nutzbarer Raum * Denkmalgeschütztes Mehrfamilienhaus * Zentrale Lage in der Fürther Altstadt

**Lage und Infrastruktur:** Die Wohnung befindet sich in der **belebten Fürther Altstadt** mit hervorragender Infrastruktur. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Bäckereien, Apotheken, Schulen, Kindergärten und Banken sind bequem fußläufig erreichbar. Zahlreiche gastronomische Angebote laden zum Verweilen ein. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Bahnhof und U-Bahn-Station in unmittelbarer Nähe) sowie die gute Erreichbarkeit der umliegenden Autobahnen gewährleisten eine schnelle Verbindung in die gesamte Region, einschließlich Nürnberg und Erlangen.