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Prächtige Altbauwohnung mit 5 Schlafzimmern und 4 Balkonen - Immobilienansicht 1 von 18
Zu verkaufenWohnung

Prächtige Altbauwohnung mit 5 Schlafzimmern und 4 Balkonen

Niedernhausen, Bundesrepublik Deutschland

1.038.710 €
4.637 €/m²
6
Zimmer
224
1/1
Etage
renovated
Zustand
gas
Heizung
Balkon
Ausstattung

Besichtigung

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Besichtigungsslots ab heute um 08:00

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:6+
Zimmer:6
Baujahr:1900
Zustand:renovated
Aufzug

Beschreibung

Erleben Sie exklusiven Wohnkomfort in dieser **großzügigen Altbauwohnung** im Herzen von Wiesbaden. Das **historische Gebäude aus der Jahrhundertwende** wurde liebevoll restauriert und strahlt den vornehmen Glanz vergangener Zeiten aus. Die Wohnung befindet sich im **1. Obergeschoss** und bietet auf ca. **224,15 m² Wohnfläche** ein unvergleichliches Wohnerlebnis.

Die Wohnung besticht durch ihre hochwertige Ausstattung. **Durchgehende Eichenholz-Fischgrätparkettböden**, elegante Flügel- und Schiebetüren sowie teilweise Stuckverzierungen wurden meisterhaft aufgearbeitet. Der **weitläufige Wohn-Essbereich** von ca. 43 m² mit Erker und Zugang zu den Balkonen lädt zu geselligen Stunden ein. Die angrenzende Wohnküche ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet.

**Highlights der Wohnung:** * 5 geräumige Schlafzimmer * 3 luxuriöse Badezimmer * 4 charmante Balkone * Ca. 24,50 m² großer Kellerraum * Fischgrätparkett und Stuckelemente

Das L-förmige Gebäude liegt an einer grünen Allee und verfügt über insgesamt 4 Etagen. Die Lage in Wiesbaden bietet eine hervorragende Infrastruktur und Anbindung. Genießen Sie das Leben in einer der schönsten Städte Deutschlands, umgeben von historischem Flair und modernem Komfort. Diese Wohnung ist ein wahres Juwel für anspruchsvolle Käufer.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:1 / 1
Heizung:gas

Ausstattung

Balkon
Keller(24.5 m²)

Lage

Stadt:Niedernhausen
Region:Rheingau-Taunus-Kreis
Land:Bundesrepublik Deutschland

Lage

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Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

37/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

0
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

0
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

0
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

0
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

0
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

85
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

62
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

75
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

100
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt vor 2 Wochen

Aktualisiert 29. Mai 2026

Kosten

Finanzierung

4.210 €/Monat
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