Gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia in Essen

Diese charmante Eigentumswohnung in Essen bietet auf ca. **100 m² Wohnfläche** viel Platz und Komfort. Sie befindet sich in einem **gepflegten Mehrfamilienhaus** in attraktiver Lage an der Rüttenscheider Straße.

Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Aufteilung, die ein **großes, helles Wohnzimmer**, eine Küche, ein Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das als Büro oder Kinderzimmer genutzt werden kann, umfasst. Von der **Loggia** aus können Sie entspannte Stunden genießen. Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet.

**Wichtige Merkmale im Überblick:** * Wohnfläche: ca. 100 m² * Zimmer: 3 (Wohnzimmer, Schlafzimmer, Büro/Kinderzimmer) * Loggia vorhanden * Badezimmer mit Dusche * Gepflegter Zustand * Aktuell vermietet (Kaltmiete: 1.150 €/Monat) * Hausgeld: ca. 370 €/Monat (inkl. 50 € Instandhaltungsrücklage) * KEIN Stellplatz oder Garage vorhanden

Die Immobilie ist ideal für Kapitalanleger, da sie bereits vermietet ist. Die Lage in Essen bietet eine gute Infrastruktur und Anbindung. Für weitere Informationen und zur Anforderung des interaktiven Exposés senden Sie uns gerne eine Anfrage.