Attraktive 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Flensburg-Mürwik

Diese charmante **3-Zimmer-Wohnung** mit einer Wohnfläche von ca. **72 m²** befindet sich in einer begehrten Lage von Flensburg-Mürwik.

**Innenbereich** Die Wohnung besticht durch einen durchdachten Grundriss und helle Räume. Der großzügige Wohnbereich ist das Herzstück und bietet direkten Zugang zum **südwestlich ausgerichteten Balkon**, der zum Entspannen einlädt. Neben dem Wohnzimmer stehen ein Schlafzimmer und ein weiteres gut nutzbares Zimmer zur Verfügung. Ein besonderes Highlight ist die Aufteilung mit einem Badezimmer und einem separaten Gäste-WC, das auch Platz für Waschmaschine und Trockner bietet. Ein praktischer Vorflur schafft zusätzlichen Stauraum für Garderobe.

**Ausstattung** * Gut integrierte Einbauküche mit ergänzendem kleinen Speiseraum * **Südwest-Balkon** * Separates Gäste-WC mit Waschmaschinen-/Trockneranschluss * **Fest zugewiesener Parkplatz** im Rahmen eines Sondernutzungsrechts * Fahrradabteil und Trockenraum im Keller * **Ca. 72 m² Wohnfläche** * 1 Badezimmer, 1 Gäste-WC

**Lage** Die Wohnung liegt in einer gefragten Gegend von Flensburg-Mürwik mit guter Infrastruktur und Nähe zur Flensburger Förde. Tägliche Besorgungen sind schnell erledigt, da Bäcker und Einkaufsmöglichkeiten wie famila in unmittelbarer Nähe sind. Der Stadtteil bietet eine angenehme Mischung aus Wohnen, Versorgung und Naherholung, mit kurzer Distanz zur Förde und zum Strand Solitüde. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Erreichbarkeit der Innenstadt sind ebenfalls gut.

Diese Immobilie eignet sich sowohl für Eigennutzer, die ein komfortables Wohnumfeld suchen, als auch für Kapitalanleger, die Wert auf eine solide und nachgefragte Wohnlage legen.