Renovierte 2-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage von Nürnberg

Diese charmante **renovierte 2-Zimmer-Wohnung** in Nürnberg bietet auf ca. **43 m² Wohnfläche** eine kleine Oase des Wohlfühlens. Die Immobilie wurde mit viel Liebe zum Detail aufwendig saniert und eignet sich sowohl perfekt als **Kapitalanlage** als auch zum **Eigennutz**.

**Innenbereich:** Die Wohnung besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung. Der Bodenbelag in Flur, Wohn- und Schlafzimmer wurde durch einen modernen Holzoptik-Designbelag ersetzt. Die Wände wurden frisch erneuert, inklusive der Trennwand zwischen Wohn- und Schlafbereich. Die Küche, die einen eigenen Raum einnimmt, wurde mit einer neuen, hochwertigen Einbauküche ausgestattet, die keine Wünsche offenlässt. Das Tageslichtbad wurde ebenfalls modernisiert: neue Toilette, Handtuchheizkörper, abgehängte Decke und eine erneuerte Duschtrennwand sorgen für Komfort.

**Ausstattung:** * **Umfangreiche Renovierung:** Komplette Erneuerung der Elektroleitungen und des Sicherungskastens. * **Neue Einbauküche** im separaten Küchenraum. * Modernisiertes **Tageslichtbad**. * Neuer Bodenbelag (Holzoptik-Design) in Flur, Wohn- und Schlafzimmer. * Zugehöriges **Kellerabteil** im Gemeinschaftskeller. * Das Haus ist gepflegt und sauber, kein Reparaturstau.

**Lage:** Die Wohnung befindet sich im beliebten Nürnberger Stadtteil Steinbühl, einem urbanen Viertel im südlichen Innenstadtgürtel. Die Lage vereint zentrales Stadtleben mit exzellenter Infrastruktur und kurzen Wegen. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Restaurants, Cafés, Ärzte und Apotheken sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, und die ruhige Lage in einem reinen Wohngebiet sorgt für angenehmes Wohnen.