Vermietete 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Balkon und Stellplatz in Preetz

Diese charmante, vermietete Eigentumswohnung im Dachgeschoss bietet eine attraktive Kapitalanlage in **Preetz**.

Die Wohnung verfügt über eine durchdachte Raumaufteilung und umfasst einen Flur, einen Abstellraum, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, eine Küche sowie einen Wohn-/Essbereich. Ein **Balkon** lädt zum Entspannen ein. Zusätzlich gehört ein **PKW-Stellplatz** auf dem Grundstück zur Wohnung, was den Komfort erhöht.

**Wichtige Ausstattungsmerkmale:** * Dachgeschosslage mit Balkon * Eigene Heizungsanlage * PKW-Stellplatz * Abstellraum * **Aktuell vermietet mit Mieteinnahmen von 3.360,00 € Netto/Kalt p.a.** * **Hausgeld inklusive Rücklage: 181,15 €/Monat**

Die Wohnung wurde **1995 in massiver Bauweise** erbaut und befindet sich in Schmedshagen, einem Ortsteil von Preetz, nahe der UNESCO-Weltkulturerbestadt Stralsund. Die Lage besticht durch die Nähe zu Stralsund und die gute Erreichbarkeit der Ostseebäder wie Rügen und Fischland-Darf. Die Infrastruktur von Stralsund mit Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Angeboten ist schnell erreichbar.