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Modernes 2-Zimmer-Apartment in Top-Lage Leipzig - Immobilienansicht 1 von 3
Zu verkaufenWohnung

Modernes 2-Zimmer-Apartment in Top-Lage Leipzig

Leipzig, Bundesrepublik Deutschland

424.755 €
8.651 €/m²
2
Zimmer
49.1
1/1
Etage
Sehr gut
Zustand
Fernwärme
Heizung
Balkon
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:2+kk
Zimmer:2
Baujahr:2023
Zustand:Sehr gut
Aufzug
Garage
Parkplatz

Beschreibung

Entdecken Sie dieses **moderne 2-Zimmer-Apartment** in einer der begehrtesten Lagen Leipzigs. Das Projekt bietet ein stilvolles Wohnkonzept mit **hochwertiger Ausstattung** und urbanem Flair, ideal für Eigennutzer oder als Kapitalanlage.

**Innenbereich** Das Apartment besticht durch einen klaren Grundriss und eine Wohnfläche von **49,1 m²**. Es verfügt über ein modernes Duschbad, hochwertige Bodenbeläge und eine Fußbodenheizung. Teilweise sind Einbauküchen vorhanden, was den Wohnkomfort weiter erhöht. Die großzügigen Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und ein angenehmes Raumgefühl.

**Ausstattung** * Moderne Designbäder mit bodengleichen Duschen * Hochwertige Bodenbeläge * Fußbodenheizung * Aufzug * Tiefgarage & Stellplätze verfügbar * Teilweise mit Balkon oder Terrasse

**Lage** Das Ensemble befindet sich in einer **urbanen und grünen Wohnlage** im beliebten Leipziger Norden, mit hervorragender Anbindung zur Innenstadt. Die Umgebung bietet eine Mischung aus historischer Architektur und modernem Stadtleben, mit Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe. Die Nähe zum Rosental und zu kulturellen Einrichtungen rundet das attraktive Wohnumfeld ab.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:1 / 1
Heizung:Fernwärme

Ausstattung

Balkon
Terrasse
Garage
Parkplatz

Lage

In der Umgebung

Keine nahegelegenen Orte gefunden

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

80/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

85
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

77
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

90
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

100
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

74
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

20
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

70
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

65
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

35
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

40

Eingestellt letzten Monat

Aktualisiert 29. Mai 2026

Kosten

Finanzierung

1.722 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

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