Exklusives Apartment in Kühlungsborn: Luxus & Meerblick

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im beliebten Ostseebad Kühlungsborn! Dieses **exklusive Apartment** befindet sich in einer modernen Wohnanlage aus dem Jahr **2014** und besticht durch seinen gepflegten Zustand und die Nähe zum Strand.

Das Apartment bietet auf ca. **102 m² Wohnfläche** eine durchdachte Raumaufteilung mit drei Zimmern, einer Diele, einer offenen Küche und einem **modernen Tageslichtbad** mit Wanne und ebenerdiger Dusche. Ein zusätzliches Gäste-WC mit Waschmaschinenanschluss ist ebenfalls vorhanden. Bodentiefe, dreifach verglaste Holzfenster sorgen für lichtdurchflutete Räume mit maritimem Flair. **Hochwertige Fliesenböden**, eine **Siemens Einbauküche** mit Induktionskochfeld und ein Kaminofen unterstreichen den gehobenen Wohnkomfort.

**Besondere Ausstattungsmerkmale:** * Ca. 11,68 m² großer West-Balkon mit Blick ins Grüne und elektrischer Markise * Gemeinschaftlich nutzbare Sauna * Fußbodenheizung mit Gas und Solarthermie für Warmwasser * Aufzug und barrierearme Bauweise * Abstellraum am Balkon * PKW-Stellplatz mit E-Lademöglichkeit in der Tiefgarage * Eigenes Kellerabteil

Die Lage im Ostseebad Kühlungsborn ist unschlagbar: Nur ca. **300 Meter vom feinen Sandstrand** entfernt, genießen Sie die frische Meeresluft und die maritime Atmosphäre. Die lebendige Strandpromenade, der Yachthafen und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie Restaurants sind bequem erreichbar. Die Anbindung an Rostock und die umliegenden Autobahnen ist ebenfalls ausgezeichnet.