Hochwertige 3-Zimmer-Wohnung mit Garten in Rangsdorf

Entdecken Sie diese exklusive 3-Zimmer-Wohnung in massiver Bauweise aus dem Jahr **2014**, gelegen in einer attraktiven Hanglage in Rangsdorf.

**Überblick** Diese ca. **133 m²** große Wohneinheit befindet sich im Erdgeschoss eines hochwertigen Steinhauses auf einem ca. 1.200 m² großen Grundstück. Die Immobilie besticht durch ihre solide Bauweise, eine repräsentative Verklinkerung und eine harmonische Architektur, die sich perfekt in die Umgebung einfügt. Die **Deckenhöhe von ca. 3,10 Metern** sorgt für ein außergewöhnlich großzügiges Raumgefühl.

**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über ein durchdachtes Raumkonzept mit zwei Bädern, einer modernen Einbauküche mit Kochinsel und einem beeindruckenden Multifunktionsraum von ca. 55 m². Dieser kann flexibel als Wohn-, Hobby-, Fitnessraum oder Atelier genutzt werden. Das Hauptwohnzimmer bietet mit sichtbarem Mauerwerk, Echtholzparkett und einer Fußbodenheizung ein behagliches Ambiente. Bodentiefe, dreifach verglaste Fenster lassen viel Tageslicht herein und gewähren Zugang zur **Terrasse von ca. 20 m²**.

**Ausstattung** * **Fußbodenheizung** im gesamten Haus * Hochwertige Einbauküche mit Kochinsel * Zwei moderne Badezimmer (eines mit ebenerdiger Dusche, eines mit Badewanne und Dusche) * Echtholzparkett und italienische Fliesen * Kaminanschluss im Multifunktionsraum * Anschlüsse für Sauna im Garten * **Zwei Stellplätze** auf dem Grundstück * Möglichkeit zur Realisierung eines Wintergartens

**Lage** Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und naturnahen Lage in Rangsdorf, südlich von Berlin. Die Umgebung ist geprägt von Einfamilienhäusern und viel Grün, mit Nähe zum Rangsdorfer See. Die Anbindung an die B96 und A10 ist hervorragend, der Bahnhof Rangsdorf bietet gute Regionalverbindungen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kinderbetreuungseinrichtungen sind bequem erreichbar.