Dachgeschosswohnung in Berlin-Pankow: Ihr neues Zuhause!

Diese helle und attraktive 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung befindet sich in einem gepflegten Wohnhaus aus dem Jahr **1997** in begehrter Lage von Berlin-Pankow, nahe dem Florakiez. Die Wohnung ist **bezugsfrei** und bietet auf ca. **75 m²** Wohnfläche ein angenehmes Wohngefühl. Das Gebäude verfügt über **16 Wohneinheiten**, einen **Aufzug** und eine Tiefgarage mit 8 Stellplätzen.

Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss und die Lage im Dachgeschoss, die für viel Tageslicht sorgt. Sie ist ideal für Singles, Paare oder als Kapitalanlage geeignet. Die Wohnung wird über eine **Gas-Zentralheizung** beheizt, die auch für die Warmwasserversorgung zuständig ist. Ein eigener Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum. Die Nutzung des gemeinschaftlichen Hofgartens ist ebenfalls möglich.

**Wichtige Ausstattungsmerkmale:** * **Aufzug** bis in den Keller und die Tiefgarage * Eigener **Kellerraum** * Mitbenutzung des **Hofgartens** * Fahrrad- und Kinderwagenabstellräume im Haus * Barrierearm erreichbar * **Gas-Zentralheizung**

Die Wohnung befindet sich in einer hervorragenden Lage in Pankow. Der Florakiez mit seinen charmanten kleinen Läden, vielfältiger Gastronomie und Bars ist nur wenige Gehminuten entfernt. Einkaufsmöglichkeiten wie das Rathaus-Center Pankow sind ebenfalls gut erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch die Buslinie 255 sowie die S-Bahn-Stationen Wollankstraße und Pankow optimal. Der Bürgerpark Pankow bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Kitas, Schulen und ein Gymnasium befinden sich im nahen Umfeld.